城建发展联合体23.95亿竞得昌平区地块

雷达财经 文 冯秀语 编 李亦辉

6月5日，（证券简称：城建发展，证券代码：600266）公告，公司全资子公司北京城建兴云房地产有限公司与广州越秀华城房地产开发有限公司、北京未来科学城置业有限公司及西安贝好家合盛置业有限公司组成联合体，以239,500万元成功竞得北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目CP01-0601-0077、0078地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。该地块位于北五环外，总用地规模为30729.066平方米，地上建筑规模达到79895.5716平方米。公司董事会于2025年5月30日审议通过了参与该地块出让预申请及后续竞买的议案。

天眼查资料显示，城建发展成立于1998年12月30日，注册资本207574.3507万人民币，法定代表人储昭武，注册地址为北京市海淀区大柳树富海中心2号楼14层。主营业务为房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。

目前，公司董事长为储昭武，董秘为许禄德，员工人数为875人，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司参股公司68家，包括北京城建（青岛）投资发展有限公司、北京顺城兴达创展科技有限公司、北京城建兴通置业有限公司、北京城建创达置业有限公司、黄山京顺投资发展有限公司等。

在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为245.62亿元、203.63亿元和254.42亿元，同比分别增长1.56%、-17.09%和24.94%。归母净利润分别为-9.26亿元、5.59亿元和-9.51亿元，归母净利润同比增长分别为-244.43%、160.34%和-270.17%。同期，公司资产负债率分别为80.20%、80.80%和80.02%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险488条，周边天眼风险9232条，历史天眼风险1条，预警提醒天眼风险648条。